水系統中央空調的優點是可支撐冬季中央空調壁掛爐聯動系統，具有一定溫度(供回水45/40℃)并作為熱媒在管道中循環流動，受熱地裝飾層，通過地面輻射與對流換熱，使地面升溫，達到制熱效果。在夏季換成空調方式時，機器可生產符合條件溫度的冷水(供回水7/12℃)，冷水經循環系統與風機盤管進行熱交換，將冷氣吹出，達到制冷效果。這種方法不適用于常規空調和氟化物系統。
初期安裝中央空調需要通過安裝公司，有些人為了省錢，略過了這個程序，導致房型和中央空調設計不當，制冷量不能滿足所有房間的需求。如：中央空調安裝時，通風管過長，傳熱效率下降，造成制冷不暢；或者出風口位置安裝不當，冷風因阻擋不能擴散到室內各個角落，也會導致制冷效率變差。
根據壓縮機出口壓力，判斷中央空調中制冷劑是否需要添加制冷劑。如果系統密封不嚴，則會導致制冷劑泄漏，蕞終導致制冷量下降，因此，中央空調維修、氣密查看應定期進行。
冷凍水循環系統，該部分由冷凍泵、室內風機及冷凍水管道等組成。從主機蒸發器流出的低溫冷凍水由冷凍泵加壓送入冷凍水管道(出水)，進入室內進行熱交換，帶走房間內的熱量，回到主機蒸發器(回水)。室內風機用于將空氣吹過冷凍水管道，降低空氣溫度，加速室內熱交換。中央空調除了水系統以外，還有風系統和盤管系統，它們各自的優缺點、價格、適用范圍等方面都是不同的，所以在選擇中央空調的系統的時候，可以根據實際的情況來選擇的。
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